Το προηγούμενο χρονικό διάστημα δημοσιεύτηκαν στοιχεία βάσει έρευνας πανελλαδικού μεσιτικού δικτύου, που έδειξαν ότι οι τιμές των ενοικίων σε πανελλαδική κλίμακα σημείωσαν σημαντική αύξηση σε σχέση με πέρυσι της τάξης του 8,4%.
Υπήρξε μάλιστα ειδική μνεία για τη δική μας περιοχή, την Καβάλα, όπου σύμφωνα με τη παραπάνω έρευνα, «μικρότερη άνοδος 2-7% σημειώθηκε σε πόλεις όπως Καβάλα, Καρδίτσα, Ξάνθη, Λαμία και Κόρινθο».
Η κατάσταση στη πόλη μας είναι λίγο διαφορετική όσον αφορά τις αυξήσεις των ενοικίων και ειδικότερα των φοιτητικών. Ειδικά σε αυτόν τον τομέα η διείσδυση της πλατφόρμας airbnb, αλλά και άλλων παρόμοιων πλατφορμών, έχει μειώσει κατά πολύ την πρόσφορα φοιτητικής αλλά και εν γένει κατοικίας στην περιοχή με αποτέλεσμα η αύξηση της τιμής των ενοικίων σε σχέση με τη περσινή χρονιά να είναι από 10% έως 15%, ειδικά στη περίπτωση της φοιτητικής στέγης.
Και μάλιστα το επόμενο έτος με την αναβάθμιση του ΤΕΙ ΑΜΘ σε πανεπιστημιακό ίδρυμα και την προσθήκη 2-3 σχολών, καθώς και την έλευση περίπου 2500 φοιτητών την επόμενη χρονιά, θα οξύνει το πρόβλημα έτι περαιτέρω.
Γενικότερα με την αύξηση του τουρισμού, η τουριστική εκμετάλλευση όλο και περισσότερων κατοικιών έχει οδηγήσει σε αύξηση των τιμών όχι μόνο για ενοικίαση αλλά και τις τιμές πώλησης, ειδικότερα σε ακίνητα στο κέντρο και σε περιοχές που γειτνιάζουν με τη θάλασσα και προσφέρονται για τέτοια εκμετάλλευση (θέα, κοντά στη θάλασσα, νεόδμητη κατοικία κλπ).
