Την ερχόμενη Δευτέρα αναμένεται και επίσημα να δημοσιευθεί η νέα πρόσκληση επενδυτικού ενδιαφέροντος για τα Λουτρά Ελευθερών, όπως ανακοίνωσαν την Πέμπτη (6/10), στο πλαίσιο συνέντευξης Τύπου, ο αντιπεριφερειάρχης Καβάλας, Θόδωρος Μαρκόπουλος και ο αντιπεριφερειάρχης Υγείας Α.Μ.Θ. και αντιπρόεδρος της «Εργοανάπτυξη Α.Ε.», Χρήστος Γάκης.
Όπως ανέφερε ο κ. Γάκης το αρχικό μίσθωμα διαμορφώνεται στις 40.000 ευρώ, με ετήσια προσαύξηση 2% μέχρι να γίνει η επένδυση και να αρχίσει να λειτουργεί η επιχείρηση, ενώ μετά από την έναρξη λειτουργίας της το μίσθωμα θα ανέρχεται στο 2% του τζίρου της.
Μεγάλο το ποσό της εγγυητικής καλής εκτέλεσης – Δικλείδα ασφαλείας το χαρακτήρισε ο Χ. Γάκης
Επίσης τόνισε ότι προβλέπεται εγγυητική για την καλή εκτέλεση του έργου, στο ποσό των 200.000 ευρώ, όταν στην προηγούμενη το αντίστοιχο είχε οριστεί στις 10.000 ευρώ.
«Ένα καλό ποσό για την εγγυητική καλής εκτέλεσης είναι μια δικλείδα ασφαλείας που θα εξασφαλίσει τη συμμετοχή επενδυτών που έχουν πραγματική διάθεση να την κάνουν, ώστε να αποφύγουμε φαινόμενα του παρελθόντος. Μια καινοτομία της νέας διακήρυξης είναι ότι δεν προβλέπεται πλέον η εκμίσθωση του υδάτινου πόρου των ιαματικών πηγών. Στην ουσία μισθώνεται το ακίνητο και παρέχεται η δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί το ιαματικό νερό για την εξυπηρέτηση των αναγκών της επιχείρησης που θα δραστηριοποιηθεί εκεί», σημείωσε σχετικά ο αντιπρόεδρος της «Εργοανάπτυξη Α.Ε.).
4στερο ξενοδοχείο 80 κλινών και spa, η κατ’ ελάχιστο απαίτηση της περιφέρειας από τον επενδυτή
Η μίσθωση του χώρου θα είναι για 36 χρόνια και αυτό που ζητείται κατ’ ελάχιστο από τον επενδυτή είναι να κατασκευάσει ξενοδοχείο 4 αστέρων, δυναμικότητας 80 κλινών και ένα κέντρο spa.
«Από εκεί και πέρα αν ο εκάστοτε επενδυτής, με βάση και τις δυνατότητες δόμησης που έχει το ακίνητο θέλει να κατασκευάσει κάτι επιπλέον, αυτό θα είναι προς όφελος και του ιδίου και της «Εργοανάπτυξης», καθώς θα έχουμε μεγαλύτερη επιχειρηματική δραστηριότητα στην περιοχή.
Αρκούντως διαφορετική από την προηγούμενη η νέα διακήρυξη
Ο αντιπεριφερειάρχης Καβάλας, Θόδωρος Μαρκόπουλος εξέφρασε από την πλευρά του την ελπίδα ότι θα βρεθεί επενδυτής. Επίσης τόνισε ότι η περιφέρεια ήταν συνεπής χρονικά σε αυτό που είπε και δεύτερο ότι η νέα διακήρυξη είναι αρκούντως διαφορετική από ότι η προηγούμενη.
«Κανείς δεν έχει τίποτα να μας καταλογίσει κι αναφέρομαι στον αποχωρήσαντα πρώην επενδυτή. Εκείνο που πρέπει να κάνουμε τώρα είναι να κοιτάξουμε την επόμενη ημέρα. Δεν θέλουμε να μείνουμε με την ικανοποίηση ότι κάναμε μια σωστότερη διακήρυξη, αν δεν προχωρήσει το έργο», επισήμανε σχετικά ο κ. Μαρκόπουλος.
Ενδιαφέρον από πολλούς, αλλά σε προφορικό ακόμη στάδιο
Σε ερώτηση για το αν υπάρχει επενδυτικό ενδιαφέρον, ο κ. Γάκης απάντησε ότι σε προφορικό επίπεδο υπήρξε από πολλούς και από ενώσεις επιχειρηματιών και από μεμονωμένους επαγγελματίες, καθώς και από εταιρείες.
Ωστόσο, σημείωσε ότι μένει να φανεί αν θα καλυφθεί η απόσταση που υπάρχει από το προφορικό ενδιαφέρον μέχρι την τελική έγγραφή προσφορά για το διαγωνισμό.
Για τις ζημιές που ήδη υπάρχουν στο χώρο του Λουτρών Ελευθερών, ο κ. Γάκης είπε ότι έχει ήδη κινηθεί η διαδικασία με την ασφαλιστική εταιρεία, ενώ έχει μπει και μηχανικός για να εκτιμήσει το μέγεθος των ζημιών, ώστε να καταβληθούν από την ασφαλιστική οι αποζημιώσεις.
Να τονιστεί καταληκτικά ότι η επιχείρηση θα πρέπει να λειτουργήσει σε τέσσερα χρόνια από την ημέρα που θα υπογραφεί η σύμβαση εκμίσθωσης.
