Παρασκευή, 7 Αυγούστου, 2020

«Από κόσκινο» οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb

Πιέζουν για ελέγχους και καταγραφή στο μητρώο οι επαγγελματίες του τουρισμού

Ροή Ειδήσεων

Kavala Expo με το βλέμμα στραμμένο στον κορωνοϊό

Πρόσκληση για την εκδήλωση ενδιαφέροντος επιχειρήσεων, για την συμμετοχή τους στην φετινή Kavala Expo, απευθύνει ήδη η διοίκηση του Επιμελητηρίου Καβάλας.Σύμφωνα με τον πρόεδρο...

Κώστας Λόβουλος και Αλεξάνδρα Γεωργακούδη: Δύο κυνηγοί της ομορφιάς στο Καλογερικό

Στο πλαίσιο του «Φεστιβάλ Τεχνών Θάσου 2020» της ΔΗ.Κ.Ε.Θ.  και με σκοπό την ανάδειξη και προβολή  Θασίων δημιουργών, φιλοξενείται στο Καλογερικό Λιμένα Θάσου, από...

Διεύθυνση Κτηνιατρικής ΑΜΘ: Ο κορωνοϊός δεν μεταδίδεται στον άνθρωπο από το κρέας

Η Διεύθυνση Κτηνιατρικής της Περιφέρειας, έπειτα από την εμφάνιση κρουσμάτων του νέου κορωνοϊού SARS-CoV-2 σε επιχείρηση παραγωγής σκευασμάτων κρέατος στην ΚΑΒΑΛΑ, λαμβάνοντας υπόψη τα...

Πυρκαγιά σε δασική έκταση στην περιοχή Βασιλάκη

Πυρκαγιά σε δασική έκταση πάνω από το Νοσοκομείο της Καβάλας, στην περιοχή Βασιλάκη, εκδηλώθηκε το μεσημέρι της Πέμπτης.Η φωτιά ξεκίνησε κοντά σε αυλή κατοικίας...

Γιώργος Παπαγιάννης: Από τους «Διόσκουρους» στο IBC (Ioannina Basketball Club)

Την έναρξη της συνεργασίας με τον ταλαντούχο αθλητή Γιώργο Παπαγιάννη (1.94, 18 ετών), που αγωνίζεται στις θέσεις 1 έως 3 και διακρίνεται τόσο για...

Άρθρα & Απόψεις

Προσοχή στο κενό! (του Παύλου Λεμοντζή)

Μάσκα προστασίας. Ναι ή όχι; Διαβάζουμε και βλέπουμε, ιδίως στα social media, διάφορες αναρτήσεις, ξενόφερτες και μεταφρασμένες ανεπαρκώς από το google , όπως και...

Πότε η γονική παροχή μπορεί να ανακληθεί από το γονέα; (του Γιώργου Γιαγκουδάκη)

Εδώ και πάλι κοντά σας με ένα θέμα που απασχολεί ορισμένους γονείς  που έκαναν γονική παροχή στα παιδιά τους και το μετάνιωσαν. Το ερώτημα είναι το...

Διαμαντίνα (της Αναστασίας Τερζόγλου)

Γράφει η Αναστασία Τερζόγλου Διαμαντίνα. Όνομα που υποδηλώνει πολλά. Πρώτα από όλα ακέραιο χαρακτήρα. Κατά δεύτερον, αντοχή, ομορφιά, αρχοντιά, αλλά και αμεσότητα, όπως η κόψη...

Σοφοκλή «Αντιγόνη»: η σύγχρονη πολιτική διάσταση (του Β. Τσιάντου)

Γράφει ο Βασίλης ΤσιάντοςΚαθηγητής Διεθνούς Πανεπιστημίου Ελλάδος π. Αντιπρόεδρος της ΑΔΙΠΗ «Αντιγόνη» του Σοφοκλή θα παρουσιαστεί το Σάββατο και την Κυριακή, 25 και...

Ελληνοπούλα μετανάστις (της Αναστασίας Τερζόγλου)

Γράφει η Αναστασία Τερζόγλου Πάντα, σε κάθε διάβημα μας, προπορεύεται η φαντασία. Πλάθουμε μία εξιδανικευμένη κατάσταση, παίρνουμε κάποιες γενικές πληροφορίες, επεξεργαζόμαστε κάποιο διάστημα με ποιόν...
Εφημερίδα ΕΝΗΜΕΡΟΣ
Έγκυρη και έγκαιρη ενημέρωση από την εφημερίδα της Καβάλας "ΕΝΗΜΕΡΟΣ" και το Kavala Web News

Την πεποίθησή του, ότι οι έλεγχοι στα καταλύματα βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, θα αποδώσουν καρπούς, εξέφρασε με δηλώσεις που έκανε στον ”Ενήμερο”, ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ενοικιαζομένων Δωματίων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης Γιάννης Μαρκιανός.

”Το πρόβλημα με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι πάρα πολύ έντονο και επηρεάζει τις νόμιμες επιχειρήσεις. Την τελευταία τριετία έχει εκτιναχθεί και γι’ αυτό πιέζουμε ως φορείς, ώστε να δημιουργηθούν τρόποι ελέγχου, όπως είναι το μητρώο που ήταν μια καλή κίνηση, η οποία όμως έπρεπε να είχε ενεργοποιηθεί νωρίτερα, ώστε να είμαστε έτοιμοι αυτή τη στιγμή, αλλά και να γίνονται έλεγχοι για να εντοπίζονται αυτοί οι οποίοι δεν πληρούν τις προϋποθέσεις”, τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Μαρκιανός για το θέμα.

Περίπου 90.000 όσοι ασχολούνται με εκμετάλλευση κατοικιών μέσω διαδικτύου – Από αυτούς στο μητρώο της Α.Α.Δ.Ε. έχουν εγγραφεί περίπου 55.000

Να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες που ασχολούνται µε την εκμετάλλευση κατοικιών µέσω διαδικτυακών πλατφορµών διαµοιρασµού (π.χ. Airbnb, Booking, HomeAway) υπολογίζονται σε περίπου 90.000 σε όλη τη χώρα. Από αυτούς έχουν ήδη εγγραφεί στο σχετικό ηλεκτρονικό μητρώο της Α.Α.∆.Ε. περίπου οι 55.000. Η µη εγγραφή στο μητρώο συνεπάγεται πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ, ενώ θα πρέπει να δηλώνονται στο Taxisnet και τα στοιχεία κάθε μίσθωσης. Σε όσους εντοπισθούν να µη δηλώνουν το σχετικό εισόδημα πρόκειται να επιβληθούν πρόσθετοι φόροι και προσαυξήσεις.

Κύριο μέσο εντοπισμού της φοροδιαφυγής αποτελεί η ανάλυση των τραπεζικών δεδομένων στο πλαίσιο των ελέγχων

Όπως επισημαίνεται στο σχέδιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, κύριο μέσο εντοπισμού της φοροδιαφυγής αποτελεί η ανάλυση των τραπεζικών δεδομένων στο πλαίσιο των ελέγχων. Δηλαδή, οι ελεγκτές θα χρησιμοποιήσουν τα στοιχεία του μητρώου ακινήτων και τις φορολογικές δηλώσεις, καθώς και τα στοιχεία των μεταβιβάσεων για να εντοπίσουν τα εξής: Εάν τα δηλωθέντα εισοδήματα στα έντυπα Ε1 και Ε2 από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων ταυτίζονται με τις πληρωμές που έχουν πραγματοποιηθεί μέσω των τραπεζικών λογαριασμών. Στην περίπτωση που παρατηρούνται αποκλίσεις, θα σχηματίζεται έκθεση ελέγχου και θα καλούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων να πληρώσουν τα σχετικά πρόστιμα που προκύπτουν. Επίσης, όταν δεν έχουν δηλώσει τη μίσθωση των ακινήτων στο μητρώο, θα επιβάλλεται επιπλέον πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ. Παράλληλα, θα αναζητηθούν οι αγοραπωλησίες ακινήτων που έχουν γίνει με μετρητά, προκειμένου να διαπιστωθεί η προέλευση των χρημάτων, αλλά και αν έχει καταβληθεί ο φόρος μεταβίβασης που αναλογεί. Σε πολλές περιπτώσεις ο φόρος καταβάλλεται κανονικά επί της αντικειμενικής αξίας, αλλά η συναλλαγή γίνεται στο σύνολό της με μετρητά. Στις περιπτώσεις αυτές θα ελέγχονται τόσο ο πωλητής όσο και αγοραστής για τυχόν φοροδιαφυγή ή ακόμα και ξέπλυμα χρήματος.

”Μετά από πιέσεις που έχουν γίνει από μεριάς του κλάδου μας, έχουν αρχίσει να γίνονται έλεγχοι και νομίζω ότι θα συνεχιστούν και θα ενταθούν το επόμενο διάστημα”

”Πάγια θέση του κλάδου μας είναι ότι πρέπει να υπάρξει μια μορφή αδειοδότησης για αυτού του τύπου τις μισθώσεις. Να υπάρξει ένας τύπος αδειοδότησης από τον Ε.Ο.Τ., ώστε να υπάρχουν και προδιαγραφές, αλλά και έλεγχος στο προϊόν που παρέχεται. Μετά από πιέσεις που έχουν γίνει από μεριάς του κλάδου μας, έχουν αρχίσει να γίνονται έλεγχοι και νομίζω ότι θα συνεχιστούν και θα ενταθούν το επόμενο διάστημα”, συμπλήρωσε στη συνέχεια των δηλώσεών του ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ενοικιαζομένων Δωματίων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης.

Ξεπερνούν τις 3.000 τα καταλύματα τύπου Airbnb στην περιφέρεια Α.Μ.Θ. – Μεγάλος αλλά απροσδιόριστος ο αριθμός των μη νόμιμων

”Βέβαια πρέπει να τονίσουμε ότι υπάρχει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακόμη ένα κομμάτι που είναι αόρατο κι αυτό είναι το δύσκολο να ελεγχθεί. Είναι κυρίως αλλοδαποί που έχουν αγοράσει κατοικίες, μισθώνουν τα σπίτια τους μέσω σελίδων στο διαδίκτυο, στόμα με στόμα ή με αγγελίες στη χώρα τους. Αυτοί πραγματικά είναι αδύνατο με την υπάρχουσα νομοθεσία να εντοπιστούν”, υπογράμμισε χαρακτηριστικά ο κ. Μαρκιανός.

Ερωτηθείς για το αν γνωρίζει τον αριθμό των νόμιμων καταλυμάτων τύπου Airbnb στην περιφέρεια μας, αλλά και τον αριθμό των μη νόμιμων, απάντησε: ”Σίγουρα τα καταλύματα που ξέρουμε και είναι τύπου Airbnb, ξεπερνούν τις 3.000. Μιλάμε δηλαδή για αυτά τα οποία εμφανίζονται στις πλατφόρμες κλπ. Είναι σίγουρα όμως μεγάλος ο αριθμός αυτών που δεν φαίνονται. Δεν είναι τόσα όσο τα εμφανή, αλλά είναι μεγάλο και απροσδιόριστο το νούμερό τους”.

Siapis Web Media

Διαφημίσεις